L'osservatorio immobiliare a Gadesco-Pieve Delmona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gadesco-Pieve Delmona

Mercato Immobiliare a Gadesco-Pieve Delmona

martedì 31 marzo 2020

Gadesco-Pieve Delmona, con una popolazione di 2.015 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 7 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 80 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gadesco-Pieve Delmona è compreso tra 400 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gadesco-Pieve Delmona sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 600 €/m² e 1.150 €/m².

Gadesco-Pieve Delmona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 176% in più rispetto ai prezzi medi a Santa Ninfa (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gadesco-Pieve Delmona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gadesco-Pieve Delmona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,56%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gadesco-Pieve Delmona, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - -5,50% appartamenti in vendita a Gadesco-Pieve Delmona
casa indipendente € 850 /m² - -5,62% case indipendenti in vendita a Gadesco-Pieve Delmona