L'osservatorio immobiliare a Gadesco-Pieve Delmona

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gadesco-Pieve Delmona

Mercato Immobiliare a Gadesco-Pieve Delmona

venerdì 20 ottobre 2017

Gadesco-Pieve Delmona, con una popolazione di 2.015 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 7 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 89 annunci immobiliari, di cui 78 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 44 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gadesco-Pieve Delmona è compreso tra 400 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gadesco-Pieve Delmona sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².

Gadesco-Pieve Delmona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gadesco-Pieve Delmona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gadesco-Pieve Delmona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,40%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gadesco-Pieve Delmona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -8,06% appartamenti in vendita a Gadesco-Pieve Delmona
casa indipendente € 950 /m² - +3,06% case indipendenti in vendita a Gadesco-Pieve Delmona