L'osservatorio immobiliare a Crema

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Crema

Mercato Immobiliare a Crema

sabato 25 febbraio 2017

Crema, con una popolazione di 33.091 abitanti, Cremaè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 37 Km da Cremona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Bernardino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Bernardino con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 16% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 3.054 annunci immobiliari, di cui 2.563 in vendita e 491 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Crema non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Crema ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 542% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Bernardino € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona San Bernardino

Dinamica dei prezzi a Crema e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Crema mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,67%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Crema, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da monolocali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese +3,29% appartamenti in vendita a Crema
attico € 1.950 /m² - -1,43% attici in vendita a Crema
bifamiliare € 1.300 /m² - -12,24% bifamiliari in vendita a Crema
bivano € 1.600 /m² € 8,6 /m²/mese -2,58% bivani in vendita a Crema
casa indipendente € 1.400 /m² - -0,72% case indipendenti in vendita a Crema
casale € 1.050 /m² - -1,19% casali in vendita a Crema
mansarda € 1.750 /m² - +0,94% mansarde in vendita a Crema
monolocale € 1.650 /m² € 9 /m²/mese +5,71% monolocali in vendita a Crema
pentavano € 1.450 /m² - +2,31% pentavani in vendita a Crema
quadrivano € 1.550 /m² - +1,65% quadrivani in vendita a Crema
trivano € 1.550 /m² € 6,7 /m²/mese +2,68% trivani in vendita a Crema
ufficio € 1.600 /m² € 9,1 /m²/mese -1,84% uffici in vendita a Crema
villa € 1.350 /m² - -3,17% ville in vendita a Crema
villetta a schiera € 1.350 /m² - -6,12% villette a schiera in vendita a Crema