L'osservatorio immobiliare a Casalmorano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casalmorano

Mercato Immobiliare a Casalmorano

giovedì 17 agosto 2017

Casalmorano, con una popolazione di 1.680 abitanti, Casalmoranoè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 19 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casalmorano è compreso tra 400 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 32). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casalmorano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 800 €/m².

Casalmorano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 184% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casalmorano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalmorano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,94%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalmorano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - +12,28% appartamenti in vendita a Casalmorano
casa indipendente € 750 /m² - -5,26% case indipendenti in vendita a Casalmorano