L'osservatorio immobiliare a Casalmorano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casalmorano

Mercato Immobiliare a Casalmorano

lunedì 22 maggio 2017

Casalmorano, con una popolazione di 1.680 abitanti, Casalmoranoè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 19 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 78 annunci immobiliari, di cui 68 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 46 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casalmorano è compreso tra 400 €/m² e 750 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 3,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casalmorano non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Casalmorano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 251% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casalmorano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalmorano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,44%). Questo incremento delle quotazioni non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalmorano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - +10,18% appartamenti in vendita a Casalmorano
casa indipendente € 800 /m² - -3,84% case indipendenti in vendita a Casalmorano