L'osservatorio immobiliare a Casalmaggiore

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casalmaggiore

Mercato Immobiliare a Casalmaggiore

martedì 23 maggio 2017

Casalmaggiore, con una popolazione di 15.111 abitanti, Casalmaggioreè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 34 Km da Cremona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casalbellotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casalbellotto con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 500 annunci immobiliari, di cui 432 in vendita e 68 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casalmaggiore è compreso in tutta la città tra 550 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Casalmaggiore non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 700 €/m² o superiori a 1.150 €/m².

Casalmaggiore ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 122% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casalbellotto € 800 /m² appartamenti in vendita in zona Casalbellotto

Dinamica dei prezzi a Casalmaggiore e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalmaggiore mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,63%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalmaggiore, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² € 6,2 /m²/mese +1,48% appartamenti in vendita a Casalmaggiore
casa indipendente € 900 /m² - +8,44% case indipendenti in vendita a Casalmaggiore
villa € 1.050 /m² - -3,70% ville in vendita a Casalmaggiore