L'osservatorio immobiliare a Casaletto Vaprio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casaletto Vaprio

Mercato Immobiliare a Casaletto Vaprio

mercoledì 19 aprile 2017

Casaletto Vaprio, con una popolazione di 1.761 abitanti, Casaletto Vaprioè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 43 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casaletto Vaprio è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 36). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Casaletto Vaprio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Casaletto Vaprio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 556% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casaletto Vaprio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casaletto Vaprio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+10,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casaletto Vaprio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 8%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +8,29% appartamenti in vendita a Casaletto Vaprio
casa indipendente € 1.300 /m² - +9,65% case indipendenti in vendita a Casaletto Vaprio
casale € 1.300 /m² - +9,30% casali in vendita a Casaletto Vaprio
villa € 1.600 /m² - +16,28% ville in vendita a Casaletto Vaprio