L'osservatorio immobiliare a Casaletto Vaprio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casaletto Vaprio

Mercato Immobiliare a Casaletto Vaprio

venerdì 20 gennaio 2017

Casaletto Vaprio, con una popolazione di 1.761 abitanti, Casaletto Vaprioè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 43 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 103 annunci immobiliari, di cui 93 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casaletto Vaprio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Casaletto Vaprio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 577% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Casaletto Vaprio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casaletto Vaprio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,51%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casaletto Vaprio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +15,52% appartamenti in vendita a Casaletto Vaprio
casa indipendente € 1.150 /m² - +0,98% case indipendenti in vendita a Casaletto Vaprio
casale € 1.150 /m² - +1,77% casali in vendita a Casaletto Vaprio
villa € 1.300 /m² - -3,97% ville in vendita a Casaletto Vaprio