L'osservatorio immobiliare a Casale Cremasco-Vidolasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale Cremasco-Vidolasco

Mercato Immobiliare a Casale Cremasco-Vidolasco

domenica 20 agosto 2017

Casale Cremasco-Vidolasco, con una popolazione di 1.826 abitanti, Casale Cremasco-Vidolascoè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 41 Km da Cremona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casale Cremasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casale Cremasco con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 148 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casale Cremasco-Vidolasco è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casale Cremasco-Vidolasco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 800 €/m² e 1.200 €/m².

Casale Cremasco-Vidolasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casale Cremasco € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Casale Cremasco

Dinamica dei prezzi a Casale Cremasco-Vidolasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,51%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Cremasco-Vidolasco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -14,96% appartamenti in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco
casa indipendente € 1.100 /m² - -9,30% case indipendenti in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco
casale € 1.100 /m² - -10,16% casali in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco
trivano € 1.100 /m² - -11,62% trivani in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco
villa € 1.250 /m² - -6,63% ville in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco
villetta a schiera € 1.200 /m² - -2,53% villette a schiera in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco