L'osservatorio immobiliare a Casale Cremasco-Vidolasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casale Cremasco-Vidolasco

Mercato Immobiliare a Casale Cremasco-Vidolasco

sabato 18 novembre 2017

Casale Cremasco-Vidolasco, con una popolazione di 1.826 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 41 Km da Cremona.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Casale Cremasco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Casale Cremasco con oltre 50 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casale Cremasco-Vidolasco è compreso tra 550 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 61). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casale Cremasco-Vidolasco non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m².

Casale Cremasco-Vidolasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 317% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Casale Cremasco € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Casale Cremasco

Dinamica dei prezzi a Casale Cremasco-Vidolasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,30%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casale Cremasco-Vidolasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +7,86% appartamenti in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco
casa indipendente € 1.150 /m² - +4,38% case indipendenti in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco
casale € 1.100 /m² - +5,75% casali in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco
trivano € 1.050 /m² - +4,95% trivani in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco
villa € 1.250 /m² - +0,43% ville in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco
villetta a schiera € 1.200 /m² - -0,75% villette a schiera in vendita a Casale Cremasco-Vidolasco