Osservatorio del mercato immobiliare a Casalbuttano ed Uniti

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Casalbuttano ed Uniti

Mercato Immobiliare a Casalbuttano ed Uniti

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Casalbuttano ed Uniti, con una popolazione di 3.626 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 13 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 81 annunci immobiliari, di cui 77 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casalbuttano ed Uniti è compreso tra 355 €/m² e 825 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 68% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.310 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 575 €/m² e 1.020 €/m².

Casalbuttano ed Uniti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 192% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casalbuttano ed Uniti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalbuttano ed Uniti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,79%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalbuttano ed Uniti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - +5,12% appartamenti in vendita a Casalbuttano ed Uniti appartamenti
casa indipendente 850 € 850 /m² - +0,91% case indipendenti in vendita a Casalbuttano ed Uniti case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - +5,18% case semindipendenti in vendita a Casalbuttano ed Uniti case semindipendenti