L'osservatorio immobiliare a Casalbuttano ed Uniti

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Casalbuttano ed Uniti

Mercato Immobiliare a Casalbuttano ed Uniti

martedì 23 maggio 2017

Casalbuttano ed Uniti, con una popolazione di 4.103 abitanti, Casalbuttano ed Unitiè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 13 Km da Cremona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 221 annunci immobiliari, di cui 208 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Casalbuttano ed Uniti è compreso tra 500 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 65% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 47% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Casalbuttano ed Uniti è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 500 €/m² e 800 €/m².

Casalbuttano ed Uniti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 265% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casalbuttano ed Uniti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casalbuttano ed Uniti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,51%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casalbuttano ed Uniti, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - -5,12% appartamenti in vendita a Casalbuttano ed Uniti
bifamiliare € 500 /m² - -12,12% bifamiliari in vendita a Casalbuttano ed Uniti
casa indipendente € 600 /m² - -4,82% case indipendenti in vendita a Casalbuttano ed Uniti