L'osservatorio immobiliare a Bonemerse

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bonemerse

Mercato Immobiliare a Bonemerse

venerdì 15 settembre 2017

Bonemerse, con una popolazione di 1.485 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 4 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 88 annunci immobiliari, di cui 64 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Bonemerse è compreso tra 550 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 22% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 34). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Bonemerse sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.300 €/m² e 1.600 €/m².

Bonemerse ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 524% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Bonemerse e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bonemerse mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,93%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bonemerse, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,1 /m²/mese -2,51% appartamenti in vendita a Bonemerse
casa indipendente € 950 /m² - -1,08% case indipendenti in vendita a Bonemerse
villa € 1.000 /m² - -5,58% ville in vendita a Bonemerse