L'osservatorio immobiliare ad Annicco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Annicco

Mercato Immobiliare ad Annicco

giovedì 20 luglio 2017

Annicco, con una popolazione di 2.075 abitanti, Anniccoè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 16 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 120 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Annicco è compreso tra 400 €/m² e 800 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (600 €/m²) è di circa il 67% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Annicco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 450 €/m² o superiori a 750 €/m².

Annicco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 600 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 165% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Annicco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Annicco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,45%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 600 /m² - - appartamenti in vendita ad Annicco
casa indipendente € 650 /m² - +0,45% case indipendenti in vendita ad Annicco