L'osservatorio immobiliare ad Agnadello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Agnadello

Mercato Immobiliare ad Agnadello

mercoledì 26 aprile 2017

Agnadello, con una popolazione di 3.757 abitanti, Agnadelloè un comune della provincia di Cremona. Dista circa 50 Km da Cremona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 206 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Agnadello è compreso tra 650 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Agnadello sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.500 €/m².

Agnadello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 622% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Agnadello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Agnadello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,05%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Agnadello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +2,91% appartamenti in vendita ad Agnadello
casa indipendente € 1.200 /m² - +2,33% case indipendenti in vendita ad Agnadello
villa € 1.300 /m² - +4,43% ville in vendita ad Agnadello