L'osservatorio immobiliare ad Agnadello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Agnadello

Mercato Immobiliare ad Agnadello

lunedì 18 settembre 2017

Agnadello, con una popolazione di 3.757 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 50 Km da Cremona.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 203 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Agnadello è compreso tra 650 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.150 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi ad Agnadello sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Agnadello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 441% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Agnadello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Agnadello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,17%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Agnadello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - -1,80% appartamenti in vendita ad Agnadello
casa indipendente € 1.150 /m² - -3,72% case indipendenti in vendita ad Agnadello
trivano € 1.250 /m² - +0,95% trivani in vendita ad Agnadello
villa € 1.250 /m² - -2,42% ville in vendita ad Agnadello