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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Cremona

Mercato Immobiliare in provincia di Cremona

ultimo aggiornamento mercoledì 20 novembre 2024

La provincia di Cremona nella regione Lombardia ha una popolazione di 356.801 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Cremona, Crema, Casalmaggiore, Soresina, Pandino, Soncino, Rivolta d'Adda, Castelleone, Offanengo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 8.350 immobili in vendita e 875 in affitto, con un indice di circa 25 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 45% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.290 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.913 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.441 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da negozi con 404 annunci in totale, seguita da appartamenti (351 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cremona (23%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Formigara (46 annunci per mille abitanti).
La provincia di Cremona ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.245 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 104% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.045 €/m² e 1.445 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Rivarolo del Re ed Uniti (340 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Crema (1.875 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Acquanegra Cremonese 900 € 900 /m² - 1.123 <1 % 34 ‰ appartamenti Acquanegra Cremonese appartamenti mappa
Agnadello 1.250 € 1.250 /m² - 3.862 1 % 32 ‰ appartamenti Agnadello appartamenti mappa
Annicco 850 € 850 /m² - 1.974 <1 % 24 ‰ appartamenti Annicco appartamenti mappa
Bagnolo Cremasco 1.250 € 1.250 /m² - 4.952 1 % 29 ‰ appartamenti Bagnolo Cremasco appartamenti mappa
Camisano 700 € 700 /m² - 1.242 <1 % 36 ‰ appartamenti Camisano appartamenti mappa
Capergnanica 1.250 € 1.250 /m² - 2.148 <1 % 19 ‰ appartamenti Capergnanica appartamenti mappa
Capralba 950 € 950 /m² - 2.302 <1 % 14 ‰ appartamenti Capralba appartamenti mappa
Casalbuttano ed Uniti 750 € 750 /m² - 3.626 <1 % 23 ‰ appartamenti Casalbuttano ed Uniti appartamenti mappa
Casale Cremasco-Vidolasco 900 € 900 /m² - 1.814 <1 % 35 ‰ appartamenti Casale Cremasco-Vidolasco appartamenti mappa
Casaletto Ceredano 950 € 950 /m² - 1.154 <1 % 45 ‰ appartamenti Casaletto Ceredano appartamenti mappa
Casaletto Vaprio 1.000 € 1.000 /m² - 1.770 <1 % 23 ‰ appartamenti Casaletto Vaprio appartamenti mappa
Casalmaggiore 1.050 € 1.050 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese 15.062 4 % 24 ‰ appartamenti Casalmaggiore appartamenti mappa
Castelleone 1.150 € 1.150 /m² - 9.240 1 % 18 ‰ appartamenti Castelleone appartamenti mappa
Castelverde 1.000 € 1.000 /m² - 5.567 1 % 19 ‰ appartamenti Castelverde appartamenti mappa
Chieve 1.350 € 1.350 /m² - 2.277 <1 % 26 ‰ appartamenti Chieve appartamenti mappa
Cingia de' Botti 500 € 500 /m² - 1.113 <1 % 29 ‰ appartamenti Cingia de' Botti appartamenti mappa
Credera Rubbiano 950 € 950 /m² - 1.535 <1 % 20 ‰ appartamenti Credera Rubbiano appartamenti mappa
Crema 1.850 € 1.850 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese 33.909 15 % 42 ‰ appartamenti Crema appartamenti mappa
Cremona 1.450 € 1.450 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese 70.845 21 % 27 ‰ appartamenti Cremona appartamenti mappa
Cremosano 950 € 950 /m² - 1.719 <1 % 32 ‰ appartamenti Cremosano appartamenti mappa
Dovera 1.200 € 1.200 /m² - 3.743 1 % 37 ‰ appartamenti Dovera appartamenti mappa
Fiesco 850 € 850 /m² - 1.217 <1 % 30 ‰ appartamenti Fiesco appartamenti mappa
Formigara 750 € 750 /m² - 1.004 <1 % 46 ‰ appartamenti Formigara appartamenti mappa
Gadesco-Pieve Delmona 950 € 950 /m² - 1.896 <1 % 24 ‰ appartamenti Gadesco-Pieve Delmona appartamenti mappa
Genivolta 850 € 850 /m² - 1.118 <1 % 28 ‰ appartamenti Genivolta appartamenti mappa
Grumello Cremonese ed Uniti 550 € 550 /m² - 1.682 <1 % 28 ‰ appartamenti Grumello Cremonese ed Uniti appartamenti mappa
Gussola 800 € 800 /m² - 2.640 <1 % 18 ‰ appartamenti Gussola appartamenti mappa
Izano 1.050 € 1.050 /m² - 1.944 <1 % 17 ‰ appartamenti Izano appartamenti mappa
Madignano 1.150 € 1.150 /m² - 2.771 <1 % 22 ‰ appartamenti Madignano appartamenti mappa
Martignana di Po 900 € 900 /m² - 2.000 <1 % 30 ‰ appartamenti Martignana di Po appartamenti mappa
Monte Cremasco 1.000 € 1.000 /m² - 2.238 <1 % 28 ‰ appartamenti Monte Cremasco appartamenti mappa
Montodine 900 € 900 /m² - 2.455 <1 % 26 ‰ appartamenti Montodine appartamenti mappa
Offanengo 1.300 € 1.300 /m² - 5.967 1 % 26 ‰ appartamenti Offanengo appartamenti mappa
Palazzo Pignano 950 € 950 /m² - 3.806 1 % 31 ‰ appartamenti Palazzo Pignano appartamenti mappa
Pandino 1.250 € 1.250 /m² - 8.865 2 % 26 ‰ appartamenti Pandino appartamenti mappa
Persico Dosimo 1.100 € 1.100 /m² - 3.270 <1 % 13 ‰ appartamenti Persico Dosimo appartamenti mappa
Piadena Drizzona 550 € 550 /m² - 4.000 <1 % 16 ‰ appartamenti Piadena Drizzona appartamenti mappa
Pianengo 1.050 € 1.050 /m² - 2.534 <1 % 17 ‰ appartamenti Pianengo appartamenti mappa
Pieve San Giacomo 900 € 900 /m² - 1.604 <1 % 21 ‰ appartamenti Pieve San Giacomo appartamenti mappa
Pizzighettone 800 € 800 /m² - 6.262 1 % 20 ‰ appartamenti Pizzighettone appartamenti mappa
Ricengo 1.050 € 1.050 /m² - 1.738 <1 % 23 ‰ appartamenti Ricengo appartamenti mappa
Ripalta Arpina 600 € 600 /m² - 1.029 <1 % 29 ‰ appartamenti Ripalta Arpina appartamenti mappa
Ripalta Cremasca 1.050 € 1.050 /m² - 3.433 <1 % 20 ‰ appartamenti Ripalta Cremasca appartamenti mappa
Rivarolo del Re ed Uniti 300 € 300 /m² - 1.823 <1 % 21 ‰ appartamenti Rivarolo del Re ed Uniti appartamenti mappa
Rivolta d'Adda 1.500 € 1.500 /m² - 8.220 2 % 24 ‰ appartamenti Rivolta d'Adda appartamenti mappa
Robecco d'Oglio 700 € 700 /m² - 2.247 <1 % 18 ‰ appartamenti Robecco d'Oglio appartamenti mappa
Romanengo 850 € 850 /m² - 3.225 <1 % 19 ‰ appartamenti Romanengo appartamenti mappa
San Bassano 750 € 750 /m² - 2.099 <1 % 14 ‰ appartamenti San Bassano appartamenti mappa
San Daniele Po 600 € 600 /m² - 1.252 <1 % 32 ‰ appartamenti San Daniele Po appartamenti mappa
Scandolara Ravara 350 € 350 /m² - 1.312 <1 % 33 ‰ appartamenti Scandolara Ravara appartamenti mappa
Sergnano 1.050 € 1.050 /m² - 3.529 1 % 33 ‰ appartamenti Sergnano appartamenti mappa
Sesto ed Uniti 800 € 800 /m² - 3.234 <1 % 21 ‰ appartamenti Sesto ed Uniti appartamenti mappa
Soncino 750 € 750 /m² - 7.512 2 % 28 ‰ appartamenti Soncino appartamenti mappa
Soresina 800 € 800 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese 8.847 2 % 27 ‰ appartamenti Soresina appartamenti mappa
Sospiro 700 € 700 /m² - 3.036 <1 % 17 ‰ appartamenti Sospiro appartamenti mappa
Spino d'Adda 1.550 € 1.550 /m² - 6.902 1 % 19 ‰ appartamenti Spino d'Adda appartamenti mappa
Torre de' Picenardi 550 € 550 /m² - 2.121 <1 % 23 ‰ appartamenti Torre de' Picenardi appartamenti mappa
Trescore Cremasco 1.150 € 1.150 /m² - 2.838 1 % 32 ‰ appartamenti Trescore Cremasco appartamenti mappa
Trigolo 650 € 650 /m² - 1.635 <1 % 21 ‰ appartamenti Trigolo appartamenti mappa
Vaiano Cremasco 1.300 € 1.300 /m² - 3.527 <1 % 22 ‰ appartamenti Vaiano Cremasco appartamenti mappa
Vailate 1.100 € 1.100 /m² - 4.638 <1 % 17 ‰ appartamenti Vailate appartamenti mappa
Vescovato 850 € 850 /m² - 3.864 <1 % 23 ‰ appartamenti Vescovato appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Cremona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Cremona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,02%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Cremona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.200 € 1.200 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese +2,12%
attico 1.450 € 1.450 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese -19,32%
bifamiliare 1.100 € 1.100 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +10,63%
bivano 1.250 € 1.250 /m² 8,9 € 8,9 /m² mese -5,42%
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +2,10%
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +1,31%
casale 750 € 750 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese +5,64%
esavano 1.000 € 1.000 /m² - -
locale commerciale 750 € 750 /m² 6,9 € 6,9 /m² mese -35,20%
mansarda 1.250 € 1.250 /m² 34,9 € 34,9 /m² mese -6,60%
monolocale 1.150 € 1.150 /m² 10 € 10 /m² mese -16,63%
pentavano 1.100 € 1.100 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -10,66%
quadrivano 1.250 € 1.250 /m² 7,3 € 7,3 /m² mese +0,28%
trivano 1.200 € 1.200 /m² 6,5 € 6,5 /m² mese +3,20%
ufficio 1.100 € 1.100 /m² 7,6 € 7,6 /m² mese -2,29%
villa 1.200 € 1.200 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +0,41%
villetta a schiera 1.100 € 1.100 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -13,30%