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Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari in provincia di Cremona

Mercato Immobiliare in provincia di Cremona

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

La provincia di Cremona nella regione Lombardia ha una popolazione di 356.801 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono: Cremona, Crema, Casalmaggiore, Soresina, Soncino, Rivolta d'Adda, Pandino, Pizzighettone, Offanengo.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 8.106 immobili in vendita e 878 in affitto, con un indice di circa 25 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.390 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 4.710 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (4.256 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 385 annunci in totale, seguita da negozi (330 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Cremona (24%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Cingia de' Botti (63 annunci per mille abitanti).
La provincia di Cremona ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.235 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi nella città metropolitana di Milano e circa il 103% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo medio degli appartamenti nella provincia non è uniforme tra i diversi comuni, anche se nella maggioranza dei casi ha un prezzo compreso tra 1.035 €/m² e 1.435 €/m².

Le singole città

Tra i comuni della provincia, quello con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Scandolara Ravara (455 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Crema (1.840 €/m²).


nome vendita affitto pop. % ann. attività ricerca mappa
Agnadello 1.250 € 1.250 /m² - 3.862 1 % 31 ‰ appartamenti Agnadello appartamenti mappa
Annicco 700 € 700 /m² - 1.974 <1 % 24 ‰ appartamenti Annicco appartamenti mappa
Bagnolo Cremasco 1.400 € 1.400 /m² - 4.952 1 % 25 ‰ appartamenti Bagnolo Cremasco appartamenti mappa
Bonemerse 1.500 € 1.500 /m² - 1.456 <1 % 21 ‰ appartamenti Bonemerse appartamenti mappa
Camisano 750 € 750 /m² - 1.242 <1 % 26 ‰ appartamenti Camisano appartamenti mappa
Casalbuttano ed Uniti 800 € 800 /m² - 3.626 1 % 27 ‰ appartamenti Casalbuttano ed Uniti appartamenti mappa
Casale Cremasco-Vidolasco 950 € 950 /m² - 1.814 <1 % 23 ‰ appartamenti Casale Cremasco-Vidolasco appartamenti mappa
Casaletto Ceredano 900 € 900 /m² - 1.154 <1 % 48 ‰ appartamenti Casaletto Ceredano appartamenti mappa
Casalmaggiore 950 € 950 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese 15.062 3 % 23 ‰ appartamenti Casalmaggiore appartamenti mappa
Castelleone 1.150 € 1.150 /m² - 9.240 1 % 16 ‰ appartamenti Castelleone appartamenti mappa
Castelverde 1.100 € 1.100 /m² - 5.567 1 % 19 ‰ appartamenti Castelverde appartamenti mappa
Chieve 1.450 € 1.450 /m² - 2.277 <1 % 18 ‰ appartamenti Chieve appartamenti mappa
Cingia de' Botti 650 € 650 /m² - 1.113 <1 % 63 ‰ appartamenti Cingia de' Botti appartamenti mappa
Credera Rubbiano 850 € 850 /m² - 1.535 <1 % 26 ‰ appartamenti Credera Rubbiano appartamenti mappa
Crema 1.800 € 1.800 /m² 11 € 11 /m² mese 33.909 14 % 39 ‰ appartamenti Crema appartamenti mappa
Cremona 1.450 € 1.450 /m² 9,1 € 9,1 /m² mese 70.845 21 % 27 ‰ appartamenti Cremona appartamenti mappa
Cremosano 700 € 700 /m² - 1.719 <1 % 31 ‰ appartamenti Cremosano appartamenti mappa
Dovera 1.250 € 1.250 /m² - 3.743 1 % 26 ‰ appartamenti Dovera appartamenti mappa
Fiesco 800 € 800 /m² - 1.217 <1 % 32 ‰ appartamenti Fiesco appartamenti mappa
Formigara 600 € 600 /m² - 1.004 <1 % 39 ‰ appartamenti Formigara appartamenti mappa
Gadesco-Pieve Delmona 1.000 € 1.000 /m² - 1.896 <1 % 19 ‰ appartamenti Gadesco-Pieve Delmona appartamenti mappa
Genivolta 950 € 950 /m² - 1.118 <1 % 37 ‰ appartamenti Genivolta appartamenti mappa
Gussola 650 € 650 /m² - 2.640 <1 % 20 ‰ appartamenti Gussola appartamenti mappa
Isola Dovarese 700 € 700 /m² - 1.070 <1 % 37 ‰ appartamenti Isola Dovarese appartamenti mappa
Madignano 1.000 € 1.000 /m² - 2.771 <1 % 27 ‰ appartamenti Madignano appartamenti mappa
Martignana di Po 1.050 € 1.050 /m² - 2.000 <1 % 23 ‰ appartamenti Martignana di Po appartamenti mappa
Monte Cremasco 1.000 € 1.000 /m² - 2.238 <1 % 25 ‰ appartamenti Monte Cremasco appartamenti mappa
Montodine 950 € 950 /m² - 2.455 <1 % 29 ‰ appartamenti Montodine appartamenti mappa
Motta Baluffi 550 € 550 /m² - 786 <1 % 44 ‰ appartamenti Motta Baluffi appartamenti mappa
Offanengo 1.300 € 1.300 /m² - 5.967 1 % 25 ‰ appartamenti Offanengo appartamenti mappa
Paderno Ponchielli 750 € 750 /m² - 1.320 <1 % 22 ‰ appartamenti Paderno Ponchielli appartamenti mappa
Palazzo Pignano 950 € 950 /m² - 3.806 1 % 32 ‰ appartamenti Palazzo Pignano appartamenti mappa
Pandino 1.400 € 1.400 /m² - 8.865 2 % 21 ‰ appartamenti Pandino appartamenti mappa
Persico Dosimo 1.050 € 1.050 /m² - 3.270 <1 % 17 ‰ appartamenti Persico Dosimo appartamenti mappa
Piadena Drizzona 500 € 500 /m² - 4.000 <1 % 12 ‰ appartamenti Piadena Drizzona appartamenti mappa
Pianengo 950 € 950 /m² - 2.534 <1 % 14 ‰ appartamenti Pianengo appartamenti mappa
Pieve San Giacomo 850 € 850 /m² - 1.604 <1 % 28 ‰ appartamenti Pieve San Giacomo appartamenti mappa
Pieve d'Olmi 1.000 € 1.000 /m² - 1.237 <1 % 36 ‰ appartamenti Pieve d'Olmi appartamenti mappa
Pizzighettone 750 € 750 /m² - 6.262 1 % 24 ‰ appartamenti Pizzighettone appartamenti mappa
Ripalta Cremasca 1.150 € 1.150 /m² - 3.433 <1 % 16 ‰ appartamenti Ripalta Cremasca appartamenti mappa
Rivarolo del Re ed Uniti 550 € 550 /m² - 1.823 <1 % 25 ‰ appartamenti Rivarolo del Re ed Uniti appartamenti mappa
Rivolta d'Adda 1.400 € 1.400 /m² - 8.220 2 % 23 ‰ appartamenti Rivolta d'Adda appartamenti mappa
Robecco d'Oglio 650 € 650 /m² - 2.247 <1 % 19 ‰ appartamenti Robecco d'Oglio appartamenti mappa
Romanengo 900 € 900 /m² - 3.225 <1 % 14 ‰ appartamenti Romanengo appartamenti mappa
Salvirola 1.100 € 1.100 /m² - 1.149 <1 % 34 ‰ appartamenti Salvirola appartamenti mappa
San Bassano 600 € 600 /m² - 2.099 <1 % 15 ‰ appartamenti San Bassano appartamenti mappa
San Daniele Po 550 € 550 /m² - 1.252 <1 % 35 ‰ appartamenti San Daniele Po appartamenti mappa
Scandolara Ravara 450 € 450 /m² - 1.312 <1 % 34 ‰ appartamenti Scandolara Ravara appartamenti mappa
Sergnano 1.100 € 1.100 /m² - 3.529 1 % 32 ‰ appartamenti Sergnano appartamenti mappa
Sesto ed Uniti 1.100 € 1.100 /m² - 3.234 <1 % 21 ‰ appartamenti Sesto ed Uniti appartamenti mappa
Soncino 800 € 800 /m² - 7.512 2 % 29 ‰ appartamenti Soncino appartamenti mappa
Soresina 850 € 850 /m² - 8.847 2 % 28 ‰ appartamenti Soresina appartamenti mappa
Sospiro 850 € 850 /m² - 3.036 <1 % 14 ‰ appartamenti Sospiro appartamenti mappa
Spino d'Adda 1.550 € 1.550 /m² - 6.902 1 % 17 ‰ appartamenti Spino d'Adda appartamenti mappa
Torre de' Picenardi 650 € 650 /m² - 2.121 <1 % 16 ‰ appartamenti Torre de' Picenardi appartamenti mappa
Trescore Cremasco 1.200 € 1.200 /m² - 2.838 1 % 32 ‰ appartamenti Trescore Cremasco appartamenti mappa
Trigolo 600 € 600 /m² - 1.635 <1 % 18 ‰ appartamenti Trigolo appartamenti mappa
Vaiano Cremasco 1.200 € 1.200 /m² - 3.527 <1 % 18 ‰ appartamenti Vaiano Cremasco appartamenti mappa
Vailate 1.200 € 1.200 /m² - 4.638 1 % 23 ‰ appartamenti Vailate appartamenti mappa
Vescovato 800 € 800 /m² - 3.864 <1 % 19 ‰ appartamenti Vescovato appartamenti mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Cremona e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita in provincia di Cremona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,93%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato in provincia di Cremona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da locali commerciali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi
appartamento 1.200 € 1.200 /m² 7,9 € 7,9 /m² mese -4,01%
attico 1.500 € 1.500 /m² 8,7 € 8,7 /m² mese +1,88%
bifamiliare 1.050 € 1.050 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese -3,60%
bivano 1.200 € 1.200 /m² 9 € 9 /m² mese -4,01%
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -4,06%
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² 8,8 € 8,8 /m² mese -15,35%
casale 700 € 700 /m² 5,8 € 5,8 /m² mese -3,78%
esavano 1.000 € 1.000 /m² - -
locale commerciale 700 € 700 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese +11,87%
mansarda 1.250 € 1.250 /m² 36,9 € 36,9 /m² mese +0,78%
monolocale 1.200 € 1.200 /m² 12,1 € 12,1 /m² mese -3,72%
pentavano 1.050 € 1.050 /m² 6,8 € 6,8 /m² mese +3,64%
quadrivano 1.250 € 1.250 /m² 7,5 € 7,5 /m² mese -5,98%
trivano 1.200 € 1.200 /m² 7 € 7 /m² mese -9,75%
ufficio 1.100 € 1.100 /m² 8,1 € 8,1 /m² mese -11,84%
villa 1.200 € 1.200 /m² 7,4 € 7,4 /m² mese -3,58%
villetta a schiera 1.150 € 1.150 /m² 7,8 € 7,8 /m² mese -24,02%