L'osservatorio immobiliare a Vertemate con Minoprio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vertemate con Minoprio

Mercato Immobiliare a Vertemate con Minoprio

mercoledì 24 maggio 2017

Vertemate con Minoprio, con una popolazione di 3.982 abitanti, Vertemate con Minoprioè un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 175 annunci immobiliari, di cui 137 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vertemate con Minoprio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Vertemate con Minoprio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.400 €/m² e 2.100 €/m².

Vertemate con Minoprio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 857% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vertemate con Minoprio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vertemate con Minoprio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-15,55%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vertemate con Minoprio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - -7,56% appartamenti in vendita a Vertemate con Minoprio
casa indipendente € 1.350 /m² - -23,01% case indipendenti in vendita a Vertemate con Minoprio
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Vertemate con Minoprio