L'osservatorio immobiliare a Vertemate con Minoprio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vertemate con Minoprio

Mercato Immobiliare a Vertemate con Minoprio

martedì 25 aprile 2017

Vertemate con Minoprio, con una popolazione di 3.982 abitanti, Vertemate con Minoprioè un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 168 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vertemate con Minoprio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Vertemate con Minoprio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Vertemate con Minoprio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 814% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vertemate con Minoprio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vertemate con Minoprio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-33,54%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vertemate con Minoprio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 17%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 50% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² - -17,74% appartamenti in vendita a Vertemate con Minoprio
casa indipendente € 1.350 /m² - -34,44% case indipendenti in vendita a Vertemate con Minoprio
villa € 1.350 /m² - -50,78% ville in vendita a Vertemate con Minoprio