L'osservatorio immobiliare a Vertemate con Minoprio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Vertemate con Minoprio

Mercato Immobiliare a Vertemate con Minoprio

sabato 21 luglio 2018

Vertemate con Minoprio, con una popolazione di 3.982 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 252 annunci immobiliari, di cui 217 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vertemate con Minoprio è compreso tra 1.050 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Vertemate con Minoprio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².

Vertemate con Minoprio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 493% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Vertemate con Minoprio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vertemate con Minoprio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,84%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vertemate con Minoprio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - -2,96% appartamenti in vendita a Vertemate con Minoprio
bifamiliare € 1.350 /m² - +1,84% bifamiliari in vendita a Vertemate con Minoprio
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,72% case indipendenti in vendita a Vertemate con Minoprio
mansarda € 1.400 /m² - - mansarde in vendita a Vertemate con Minoprio
trivano € 1.550 /m² - -1,95% trivani in vendita a Vertemate con Minoprio
villa € 1.450 /m² - -2,46% ville in vendita a Vertemate con Minoprio