L'osservatorio immobiliare a Valsolda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valsolda

Mercato Immobiliare a Valsolda

martedì 20 febbraio 2018

Valsolda, con una popolazione di 1.647 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 23 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 87 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Valsolda è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 50% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 57% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Valsolda sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.550 €/m² e 3.200 €/m².

Valsolda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1003% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valsolda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valsolda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,59%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² - +9,59% appartamenti in vendita a Valsolda