L'osservatorio immobiliare a Valsolda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valsolda

Mercato Immobiliare a Valsolda

mercoledì 23 agosto 2017

Valsolda, con una popolazione di 1.647 abitanti, Valsoldaè un comune della provincia di Como. Dista circa 23 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 86 annunci immobiliari, di cui 84 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Valsolda è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.800 €/m²) è di circa il 48% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 52% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Valsolda sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 2.500 €/m² e 3.100 €/m².

Valsolda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.800 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1107% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valsolda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valsolda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+11,51%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.800 /m² - +11,51% appartamenti in vendita a Valsolda