L'osservatorio immobiliare a Valsolda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valsolda

Mercato Immobiliare a Valsolda

sabato 21 gennaio 2017

Valsolda, con una popolazione di 1.647 abitanti, Valsoldaè un comune della provincia di Como. Dista circa 23 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 53 annunci immobiliari, di cui 52 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.200 €/m²) è di circa il 66% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 73% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Valsolda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.450 €/m² o superiori a 4.000 €/m².

Valsolda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.200 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1844% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valsolda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valsolda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,89%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.200 /m² - +6,89% appartamenti in vendita a Valsolda