L'osservatorio immobiliare a Valmorea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valmorea

Mercato Immobiliare a Valmorea

martedì 21 novembre 2017

Valmorea, con una popolazione di 2.656 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 76 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti a Valmorea è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 24). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Valmorea non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Valmorea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 440% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Valmorea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valmorea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-18,94%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


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