L'osservatorio immobiliare ad Uggiate-Trevano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Uggiate-Trevano

Mercato Immobiliare ad Uggiate-Trevano

venerdì 28 luglio 2017

Uggiate-Trevano, con una popolazione di 4.451 abitanti, Uggiate-Trevanoè un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Uggiate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Uggiate con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 282 annunci immobiliari, di cui 265 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Uggiate-Trevano è compreso tra 1.000 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 126), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi ad Uggiate-Trevano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.600 €/m² e 2.150 €/m².

Uggiate-Trevano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 714% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Uggiate € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Uggiate

Dinamica dei prezzi ad Uggiate-Trevano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Uggiate-Trevano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,66%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Uggiate-Trevano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 8 /m²/mese +0,84% appartamenti in vendita ad Uggiate-Trevano
bivano € 2.000 /m² - -3,56% bivani in vendita ad Uggiate-Trevano
casa indipendente € 2.000 /m² - +6,24% case indipendenti in vendita ad Uggiate-Trevano
trivano € 1.850 /m² - -5,18% trivani in vendita ad Uggiate-Trevano
villa € 2.100 /m² - +6,27% ville in vendita ad Uggiate-Trevano