L'osservatorio immobiliare a Turate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Turate

Mercato Immobiliare a Turate

venerdì 28 aprile 2017

Turate, con una popolazione di 8.973 abitanti, Turateè un comune della provincia di Como. Dista circa 18 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fagnana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fagnana con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 836 annunci immobiliari, di cui 701 in vendita e 135 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Turate è compreso tra 1.100 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Turate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Turate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 730% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fagnana € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Fagnana

Dinamica dei prezzi a Turate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Turate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,21%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Turate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 7,4 /m²/mese -4,00% appartamenti in vendita a Turate
bivano € 1.500 /m² - +0,09% bivani in vendita a Turate
casa indipendente € 1.600 /m² - +3,53% case indipendenti in vendita a Turate
mansarda € 1.700 /m² - -3,94% mansarde in vendita a Turate
quadrivano € 1.500 /m² - -10,53% quadrivani in vendita a Turate
trivano € 1.650 /m² - -2,67% trivani in vendita a Turate
ufficio € 1.500 /m² - -0,54% uffici in vendita a Turate
villa € 1.750 /m² - +7,76% ville in vendita a Turate
villetta a schiera € 1.950 /m² - +16,89% villette a schiera in vendita a Turate