L'osservatorio immobiliare a Tremezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tremezzo

Mercato Immobiliare a Tremezzo

lunedì 21 agosto 2017

Tremezzo, con una popolazione di 1.298 abitanti, Tremezzoè un comune della provincia di Como. Dista circa 21 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 282 annunci immobiliari, di cui 278 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 217 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.500 €/m²) è di circa il 83% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 89% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 125), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Tremezzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.800 €/m² e 4.200 €/m².

Tremezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.500 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1400% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tremezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tremezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tremezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.500 /m² - +1,10% appartamenti in vendita a Tremezzo
bivano € 2.900 /m² - -6,24% bivani in vendita a Tremezzo
casa indipendente € 3.100 /m² - -7,67% case indipendenti in vendita a Tremezzo
quadrivano € 3.700 /m² - +3,62% quadrivani in vendita a Tremezzo
trivano € 3.150 /m² - -4,38% trivani in vendita a Tremezzo
ufficio € 3.100 /m² - - uffici in vendita a Tremezzo
villa € 3.350 /m² - -11,37% ville in vendita a Tremezzo
villetta a schiera € 3.350 /m² - -7,01% villette a schiera in vendita a Tremezzo