L'osservatorio immobiliare a Tremezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tremezzo

Mercato Immobiliare a Tremezzo

giovedì 23 novembre 2017

Tremezzo, con una popolazione di 1.298 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 21 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 148 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.250 €/m²) è di circa il 73% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 75% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Tremezzo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.800 €/m² e 3.700 €/m².

Tremezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.250 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1186% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tremezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tremezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,83%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tremezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.250 /m² - -8,12% appartamenti in vendita a Tremezzo
casa indipendente € 3.300 /m² - +0,55% case indipendenti in vendita a Tremezzo
trivano € 2.950 /m² - -7,55% trivani in vendita a Tremezzo
villa € 3.400 /m² - -5,82% ville in vendita a Tremezzo