L'osservatorio immobiliare a Tremezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tremezzo

Mercato Immobiliare a Tremezzo

venerdì 22 settembre 2017

Tremezzo, con una popolazione di 1.298 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 21 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 145 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 111 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.450 €/m²) è di circa il 83% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 89% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Tremezzo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.950 €/m² e 3.950 €/m².

Tremezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.450 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1384% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Tremezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tremezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,43%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tremezzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.450 /m² - -0,87% appartamenti in vendita a Tremezzo
casa indipendente € 3.300 /m² - -2,39% case indipendenti in vendita a Tremezzo
trivano € 3.100 /m² - -4,31% trivani in vendita a Tremezzo
villa € 3.400 /m² - -7,15% ville in vendita a Tremezzo