L'osservatorio immobiliare a Tremezzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tremezzo

Mercato Immobiliare a Tremezzo

sabato 21 gennaio 2017

Tremezzo, con una popolazione di 1.298 abitanti, Tremezzoè un comune della provincia di Como. Dista circa 21 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 47 annunci immobiliari, di cui 47 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.150 €/m²) è di circa il 61% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 68% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 28). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Tremezzo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.500 €/m² e 3.750 €/m².

Tremezzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.150 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1838% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Tremezzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tremezzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,23%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tremezzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.150 /m² - -8,79% appartamenti in vendita a Tremezzo
casa indipendente € 3.800 /m² - +11,62% case indipendenti in vendita a Tremezzo