L'osservatorio immobiliare a Torno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torno

Mercato Immobiliare a Torno

martedì 17 gennaio 2017

Torno, con una popolazione di 1.203 abitanti, Tornoè un comune della provincia di Como. Dista circa 5 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 106 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 52% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 58% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Torno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.350 €/m² e 3.550 €/m².

Torno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1654% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,18%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² - -4,89% appartamenti in vendita a Torno
casa indipendente € 2.750 /m² - +2,41% case indipendenti in vendita a Torno
villa € 3.300 /m² - +0,16% ville in vendita a Torno