L'osservatorio immobiliare a Torno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Torno

Mercato Immobiliare a Torno

mercoledì 22 febbraio 2017

Torno, con una popolazione di 1.203 abitanti, Tornoè un comune della provincia di Como. Dista circa 5 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 108 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.050 €/m²) è di circa il 55% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 64% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Torno non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.350 €/m² o superiori a 3.750 €/m².

Torno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.050 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2081% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Torno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,64%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.050 /m² - +1,67% appartamenti in vendita a Torno
casa indipendente € 2.850 /m² - +4,22% case indipendenti in vendita a Torno
villa € 3.400 /m² - +2,16% ville in vendita a Torno