L'osservatorio immobiliare a Tavernerio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Tavernerio

Mercato Immobiliare a Tavernerio

martedì 21 novembre 2017

Tavernerio, con una popolazione di 5.705 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 4 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponzate.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponzate con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 468 annunci immobiliari, di cui 422 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Tavernerio è compreso tra 1.000 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Tavernerio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.850 €/m².

Tavernerio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 528% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ponzate € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Ponzate

Dinamica dei prezzi a Tavernerio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Tavernerio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Tavernerio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - +1,56% appartamenti in vendita a Tavernerio
bifamiliare € 1.350 /m² - -5,54% bifamiliari in vendita a Tavernerio
bivano € 1.700 /m² - +7,27% bivani in vendita a Tavernerio
casa indipendente € 1.600 /m² - -5,41% case indipendenti in vendita a Tavernerio
mansarda € 1.500 /m² - -3,77% mansarde in vendita a Tavernerio
trivano € 1.500 /m² - +3,68% trivani in vendita a Tavernerio
ufficio € 1.400 /m² - -3,84% uffici in vendita a Tavernerio
villa € 1.600 /m² - -9,25% ville in vendita a Tavernerio