L'osservatorio immobiliare a Sorico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sorico

Mercato Immobiliare a Sorico

lunedì 20 novembre 2017

Sorico, con una popolazione di 1.234 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 46 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 92 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Sorico è compreso tra 700 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 16). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sorico è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Sorico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 537% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Sorico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sorico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,24%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.


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