L'osservatorio immobiliare a San Fermo della Battaglia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia

Mercato Immobiliare a San Fermo della Battaglia

sabato 25 febbraio 2017

San Fermo della Battaglia, con una popolazione di 4.466 abitanti, San Fermo della Battagliaè un comune della provincia di Como. Dista circa 3 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 241 annunci immobiliari, di cui 208 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 10% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 16% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 112). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a San Fermo della Battaglia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.850 €/m² e 2.450 €/m².

San Fermo della Battaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1462% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a San Fermo della Battaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Fermo della Battaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,93%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Fermo della Battaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 10,2 /m²/mese +4,73% appartamenti in vendita a San Fermo della Battaglia
casa indipendente € 2.200 /m² - +2,50% case indipendenti in vendita a San Fermo della Battaglia
trivano € 2.250 /m² - +5,19% trivani in vendita a San Fermo della Battaglia
villa € 2.300 /m² - +1,69% ville in vendita a San Fermo della Battaglia