Osservatorio del mercato immobiliare a San Fermo della Battaglia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a San Fermo della Battaglia

Mercato Immobiliare a San Fermo della Battaglia

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

San Fermo della Battaglia, con una popolazione di 7.806 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 3 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cavallasca.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cavallasca con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 163 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a San Fermo della Battaglia è compreso tra 1.280 €/m² e 1.885 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.720 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (2.165 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 73). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a San Fermo della Battaglia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.820 €/m² e 3.235 €/m².

San Fermo della Battaglia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.720 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1015% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Cavallasca 2.500 € 2.500 /m² - 50+ appartamenti Cavallasca appartamenti

Dinamica dei prezzi a San Fermo della Battaglia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Fermo della Battaglia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Fermo della Battaglia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.700 € 2.700 /m² - -0,85% appartamenti in vendita a San Fermo della Battaglia appartamenti
casa indipendente 2.500 € 2.500 /m² - +7,37% case indipendenti in vendita a San Fermo della Battaglia case indipendenti
casa semindipendente 2.300 € 2.300 /m² - +12,51% case semindipendenti in vendita a San Fermo della Battaglia case semindipendenti
trivano 2.500 € 2.500 /m² - -7,86% trivani in vendita a San Fermo della Battaglia trivani
villa 2.700 € 2.700 /m² - +9,04% ville in vendita a San Fermo della Battaglia ville