L'osservatorio immobiliare a Centro Valle Intelvi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Centro Valle Intelvi

Mercato Immobiliare a Centro Valle Intelvi

lunedì 18 marzo 2024

Centro Valle Intelvi, con una popolazione di 3.676 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 17 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Fedele Intelvi, Castiglione d'Intelvi.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Fedele Intelvi con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 219 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Centro Valle Intelvi è compreso tra 750 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.905 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 106). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Centro Valle Intelvi sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 805 €/m² e 1.570 €/m².

Centro Valle Intelvi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 387% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Castiglione d'Intelvi (1.195 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Fedele Intelvi (1.305 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CASTIGLIONE) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.300 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (RURALE MONTANA NORD - OVEST) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 750 €/m²).


zona vendita ricerca
Castiglione d'Intelvi € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Castiglione d'Intelvi
San Fedele Intelvi € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Fedele Intelvi

Dinamica dei prezzi a Centro Valle Intelvi e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - - appartamenti in vendita a Centro Valle Intelvi
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Centro Valle Intelvi
trivano € 1.200 /m² - - trivani in vendita a Centro Valle Intelvi
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