L'osservatorio immobiliare a Rovellasca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rovellasca

Mercato Immobiliare a Rovellasca

giovedì 19 gennaio 2017

Rovellasca, con una popolazione di 7.565 abitanti, Rovellascaè un comune della provincia di Como. Dista circa 16 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 482 annunci immobiliari, di cui 404 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rovellasca non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Rovellasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 963% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rovellasca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rovellasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,46%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rovellasca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 7,8 /m²/mese +5,64% appartamenti in vendita a Rovellasca
bivano € 1.600 /m² - -6,20% bivani in vendita a Rovellasca
casa indipendente € 1.750 /m² - +7,07% case indipendenti in vendita a Rovellasca
mansarda € 1.650 /m² - +1,93% mansarde in vendita a Rovellasca
quadrivano € 1.650 /m² - +9,07% quadrivani in vendita a Rovellasca
trivano € 1.850 /m² - +6,89% trivani in vendita a Rovellasca
ufficio € 1.400 /m² - -7,42% uffici in vendita a Rovellasca
villa € 1.750 /m² - +7,02% ville in vendita a Rovellasca
villetta a schiera € 1.800 /m² - +4,57% villette a schiera in vendita a Rovellasca