L'osservatorio immobiliare a Rovellasca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rovellasca

Mercato Immobiliare a Rovellasca

sabato 21 luglio 2018

Rovellasca, con una popolazione di 7.565 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 16 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 513 annunci immobiliari, di cui 483 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rovellasca è compreso tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rovellasca è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.000 €/m².

Rovellasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 526% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rovellasca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rovellasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,20%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rovellasca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -3,36% appartamenti in vendita a Rovellasca
bivano € 1.550 /m² - +0,14% bivani in vendita a Rovellasca
casa indipendente € 1.650 /m² - +1,16% case indipendenti in vendita a Rovellasca
mansarda € 1.700 /m² - - mansarde in vendita a Rovellasca
quadrivano € 1.550 /m² - -2,00% quadrivani in vendita a Rovellasca
trivano € 1.650 /m² - -9,35% trivani in vendita a Rovellasca
ufficio € 1.400 /m² - - uffici in vendita a Rovellasca
villa € 1.700 /m² - +4,96% ville in vendita a Rovellasca
villetta a schiera € 1.800 /m² - -4,10% villette a schiera in vendita a Rovellasca