L'osservatorio immobiliare a Rovellasca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rovellasca

Mercato Immobiliare a Rovellasca

giovedì 23 novembre 2017

Rovellasca, con una popolazione di 7.565 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 16 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 461 annunci immobiliari, di cui 419 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rovellasca è compreso tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Rovellasca sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.900 €/m².

Rovellasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 565% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rovellasca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rovellasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,02%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rovellasca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 9 /m²/mese -4,16% appartamenti in vendita a Rovellasca
bivano € 1.500 /m² - -0,54% bivani in vendita a Rovellasca
casa indipendente € 1.650 /m² - -5,36% case indipendenti in vendita a Rovellasca
mansarda € 1.700 /m² - +2,76% mansarde in vendita a Rovellasca
quadrivano € 1.450 /m² - +1,22% quadrivani in vendita a Rovellasca
trivano € 1.850 /m² - -2,27% trivani in vendita a Rovellasca
ufficio € 1.450 /m² - -3,81% uffici in vendita a Rovellasca
villa € 1.700 /m² - -3,04% ville in vendita a Rovellasca
villetta a schiera € 1.750 /m² - -2,07% villette a schiera in vendita a Rovellasca