L'osservatorio immobiliare a Rovellasca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rovellasca

Mercato Immobiliare a Rovellasca

sabato 27 maggio 2017

Rovellasca, con una popolazione di 7.565 abitanti, Rovellascaè un comune della provincia di Como. Dista circa 16 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 550 annunci immobiliari, di cui 475 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rovellasca è compreso tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Rovellasca sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m².

Rovellasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 839% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rovellasca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rovellasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,06%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rovellasca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,2 /m²/mese -1,99% appartamenti in vendita a Rovellasca
bivano € 1.500 /m² - -7,15% bivani in vendita a Rovellasca
casa indipendente € 1.700 /m² - +0,65% case indipendenti in vendita a Rovellasca
mansarda € 1.650 /m² - -1,28% mansarde in vendita a Rovellasca
trivano € 1.850 /m² - +5,32% trivani in vendita a Rovellasca
ufficio € 1.550 /m² - +8,36% uffici in vendita a Rovellasca
villa € 1.700 /m² - +1,84% ville in vendita a Rovellasca
villetta a schiera € 1.800 /m² - -3,54% villette a schiera in vendita a Rovellasca