L'osservatorio immobiliare a Rovellasca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rovellasca

Mercato Immobiliare a Rovellasca

martedì 22 agosto 2017

Rovellasca, con una popolazione di 7.565 abitanti, Rovellascaè un comune della provincia di Como. Dista circa 16 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 515 annunci immobiliari, di cui 452 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rovellasca è compreso tra 1.250 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
I prezzi a Rovellasca sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 1.950 €/m².

Rovellasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 647% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rovellasca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rovellasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,15%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rovellasca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 /m² € 8,6 /m²/mese +0,50% appartamenti in vendita a Rovellasca
bivano € 1.550 /m² - +4,02% bivani in vendita a Rovellasca
casa indipendente € 1.750 /m² - +0,07% case indipendenti in vendita a Rovellasca
mansarda € 1.650 /m² - -8,85% mansarde in vendita a Rovellasca
trivano € 1.900 /m² - +0,48% trivani in vendita a Rovellasca
villa € 1.700 /m² - +0,85% ville in vendita a Rovellasca
villetta a schiera € 1.850 /m² - -0,49% villette a schiera in vendita a Rovellasca