L'osservatorio immobiliare a Ronago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ronago

Mercato Immobiliare a Ronago

lunedì 22 maggio 2017

Ronago, con una popolazione di 1.754 abitanti, Ronagoè un comune della provincia di Como. Dista circa 8 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 64 annunci immobiliari, di cui 63 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti a Ronago è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 4,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e circa in metà dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.450 €/m².

Ronago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 634% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Ronago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ronago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,53%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ronago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +3,57% appartamenti in vendita a Ronago
casa indipendente € 1.350 /m² - +8,19% case indipendenti in vendita a Ronago