L'osservatorio immobiliare a Porlezza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Porlezza

Mercato Immobiliare a Porlezza

lunedì 29 maggio 2017

Porlezza, con una popolazione di 4.661 abitanti, Porlezzaè un comune della provincia di Como. Dista circa 25 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 115 annunci immobiliari, di cui 107 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Porlezza è compreso tra 800 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Porlezza non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.550 €/m² o superiori a 2.500 €/m².

Porlezza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 890% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Porlezza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Porlezza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+12,32%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² - +12,32% appartamenti in vendita a Porlezza