Osservatorio del mercato immobiliare a Pognana Lario

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Pognana Lario

Mercato Immobiliare a Pognana Lario

ultimo aggiornamento

Pognana Lario, con una popolazione di 667 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 42 annunci immobiliari, di cui 39 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pognana Lario è compreso tra 1.020 €/m² e 1.490 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.040 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (2.270 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Pognana Lario sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è generalmente compreso tra 1.405 €/m² e 2.675 €/m².

Pognana Lario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.040 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 641% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pognana Lario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pognana Lario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,05%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pognana Lario, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 10%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.000 € 2.000 /m² - - appartamenti in vendita a Pognana Lario appartamenti
casa indipendente 2.150 € 2.150 /m² - -17,35% case indipendenti in vendita a Pognana Lario case indipendenti
casa semindipendente 2.100 € 2.100 /m² - -10,88% case semindipendenti in vendita a Pognana Lario case semindipendenti