L'osservatorio immobiliare a Pianello del Lario

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pianello del Lario

Mercato Immobiliare a Pianello del Lario

mercoledì 15 febbraio 2017

Pianello del Lario, con una popolazione di 1.041 abitanti, Pianello del Larioè un comune della provincia di Como. Dista circa 35 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 39% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 48% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 38). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pianello del Lario è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.200 €/m² e 3.300 €/m².

Pianello del Lario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1840% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pianello del Lario e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pianello del Lario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,35%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pianello del Lario, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² - +1,93% appartamenti in vendita a Pianello del Lario
casa indipendente € 2.650 /m² - +2,84% case indipendenti in vendita a Pianello del Lario