L'osservatorio immobiliare ad Oltrona di San Mamette

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Oltrona di San Mamette

Mercato Immobiliare ad Oltrona di San Mamette

mercoledì 23 giugno 2021

Oltrona di San Mamette, con una popolazione di 2.289 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 10 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 100 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Oltrona di San Mamette è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Oltrona di San Mamette sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.350 €/m² e 2.600 €/m².

Oltrona di San Mamette ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 554% in più rispetto ai prezzi medi a Prossedi (LT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Oltrona di San Mamette e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Oltrona di San Mamette mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,23%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Oltrona di San Mamette, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 7%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -7,48% appartamenti in vendita ad Oltrona di San Mamette
trivano € 2.000 /m² - -12,42% trivani in vendita ad Oltrona di San Mamette