L'osservatorio immobiliare ad Olgiate Comasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olgiate Comasco

Mercato Immobiliare ad Olgiate Comasco

mercoledì 20 settembre 2017

Olgiate Comasco, con una popolazione di 11.401 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 797 annunci immobiliari, di cui 690 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olgiate Comasco è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Olgiate Comasco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.700 €/m².

Olgiate Comasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 227% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Olgiate Comasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olgiate Comasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,85%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olgiate Comasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,6 /m²/mese -4,92% appartamenti in vendita ad Olgiate Comasco
bivano € 1.250 /m² - -14,49% bivani in vendita ad Olgiate Comasco
casa indipendente € 1.750 /m² - -0,62% case indipendenti in vendita ad Olgiate Comasco
trivano € 1.450 /m² - -2,12% trivani in vendita ad Olgiate Comasco
villa € 1.900 /m² - -2,62% ville in vendita ad Olgiate Comasco
villetta a schiera € 1.700 /m² - +0,20% villette a schiera in vendita ad Olgiate Comasco