L'osservatorio immobiliare ad Olgiate Comasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olgiate Comasco

Mercato Immobiliare ad Olgiate Comasco

domenica 20 agosto 2017

Olgiate Comasco, con una popolazione di 11.401 abitanti, Olgiate Comascoè un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 840 annunci immobiliari, di cui 701 in vendita e 139 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olgiate Comasco è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Olgiate Comasco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Olgiate Comasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Olgiate Comasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olgiate Comasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,01%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olgiate Comasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 8,4 /m²/mese -3,83% appartamenti in vendita ad Olgiate Comasco
bivano € 1.300 /m² € 9,5 /m²/mese -12,76% bivani in vendita ad Olgiate Comasco
casa indipendente € 1.750 /m² - -1,04% case indipendenti in vendita ad Olgiate Comasco
mansarda € 1.900 /m² - -0,33% mansarde in vendita ad Olgiate Comasco
quadrivano € 1.300 /m² - +0,78% quadrivani in vendita ad Olgiate Comasco
trivano € 1.500 /m² - -4,18% trivani in vendita ad Olgiate Comasco
villa € 1.850 /m² - -2,66% ville in vendita ad Olgiate Comasco
villetta a schiera € 1.700 /m² - +5,69% villette a schiera in vendita ad Olgiate Comasco