L'osservatorio immobiliare ad Olgiate Comasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olgiate Comasco

Mercato Immobiliare ad Olgiate Comasco

sabato 21 settembre 2019

Olgiate Comasco, con una popolazione di 11.401 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 607 annunci immobiliari, di cui 530 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 53 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olgiate Comasco è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Le quotazioni ad Olgiate Comasco sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.000 €/m² e 2.150 €/m².

Olgiate Comasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 340% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Olgiate Comasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olgiate Comasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,27%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olgiate Comasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 9,5 /m²/mese +1,33% appartamenti in vendita ad Olgiate Comasco
bivano € 1.700 /m² - +0,38% bivani in vendita ad Olgiate Comasco
casa indipendente € 1.500 /m² - -3,56% case indipendenti in vendita ad Olgiate Comasco
mansarda € 1.650 /m² - +2,03% mansarde in vendita ad Olgiate Comasco
quadrivano € 1.650 /m² - -3,11% quadrivani in vendita ad Olgiate Comasco
trivano € 1.500 /m² - -0,25% trivani in vendita ad Olgiate Comasco
villa € 1.550 /m² - -3,30% ville in vendita ad Olgiate Comasco
villetta a schiera € 1.500 /m² - -15,51% villette a schiera in vendita ad Olgiate Comasco