L'osservatorio immobiliare ad Olgiate Comasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olgiate Comasco

Mercato Immobiliare ad Olgiate Comasco

sabato 21 luglio 2018

Olgiate Comasco, con una popolazione di 11.401 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 654 annunci immobiliari, di cui 555 in vendita e 99 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olgiate Comasco è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Olgiate Comasco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Olgiate Comasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 180% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Olgiate Comasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olgiate Comasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,09%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olgiate Comasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,9 /m²/mese +3,34% appartamenti in vendita ad Olgiate Comasco
bifamiliare € 1.550 /m² - +0,03% bifamiliari in vendita ad Olgiate Comasco
bivano € 1.450 /m² - +1,37% bivani in vendita ad Olgiate Comasco
casa indipendente € 1.550 /m² - -5,75% case indipendenti in vendita ad Olgiate Comasco
mansarda € 1.700 /m² - +0,53% mansarde in vendita ad Olgiate Comasco
quadrivano € 1.400 /m² - -3,24% quadrivani in vendita ad Olgiate Comasco
trivano € 1.500 /m² - +2,60% trivani in vendita ad Olgiate Comasco
villa € 1.650 /m² - -2,63% ville in vendita ad Olgiate Comasco
villetta a schiera € 1.550 /m² - -10,87% villette a schiera in vendita ad Olgiate Comasco