L'osservatorio immobiliare ad Olgiate Comasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Olgiate Comasco

Mercato Immobiliare ad Olgiate Comasco

giovedì 27 febbraio 2020

Olgiate Comasco, con una popolazione di 11.401 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 676 annunci immobiliari, di cui 563 in vendita e 113 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Olgiate Comasco è compreso in tutta la città tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi ad Olgiate Comasco sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 950 €/m² e 2.200 €/m² nel 60% dei casi.

Olgiate Comasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 374% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Olgiate Comasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olgiate Comasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,23%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olgiate Comasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 10,3 /m²/mese +0,52% appartamenti in vendita ad Olgiate Comasco
bifamiliare € 1.350 /m² - +2,22% bifamiliari in vendita ad Olgiate Comasco
bivano € 1.650 /m² € 12 /m²/mese -6,15% bivani in vendita ad Olgiate Comasco
casa indipendente € 1.500 /m² - +1,32% case indipendenti in vendita ad Olgiate Comasco
mansarda € 1.650 /m² - -1,04% mansarde in vendita ad Olgiate Comasco
quadrivano € 1.650 /m² - -2,42% quadrivani in vendita ad Olgiate Comasco
trivano € 1.600 /m² € 9,8 /m²/mese -0,13% trivani in vendita ad Olgiate Comasco
villa € 1.500 /m² - +5,14% ville in vendita ad Olgiate Comasco
villetta a schiera € 1.400 /m² - -5,39% villette a schiera in vendita ad Olgiate Comasco