L'osservatorio immobiliare a Nesso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nesso

Mercato Immobiliare a Nesso

lunedì 27 febbraio 2017

Nesso, con una popolazione di 1.241 abitanti, Nessoè un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 142 annunci immobiliari, di cui 133 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 114 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 16% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 69). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Nesso è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.750 €/m² o superiori a 2.850 €/m².

Nesso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1534% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Nesso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Nesso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,31%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² - -9,31% appartamenti in vendita a Nesso
casa indipendente € 2.150 /m² - - case indipendenti in vendita a Nesso
villa € 2.800 /m² - - ville in vendita a Nesso