Osservatorio del mercato immobiliare a Nesso

Nesso, con una popolazione di 1.154 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 69 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nesso è compreso tra 970 €/m² e 1.580 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.350 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Nesso è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 1.490 €/m² e 3.105 €/m².

Nesso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 926% in più rispetto ai prezzi medi a Borriana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.