L'osservatorio immobiliare a Musso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Musso

Mercato Immobiliare a Musso

giovedì 18 gennaio 2018

Musso, con una popolazione di 1.019 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 36 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 79 annunci immobiliari, di cui 71 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Musso è compreso tra 850 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 21% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 26% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Musso sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.000 €/m² e 2.650 €/m².

Musso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 786% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Musso e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Musso mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,04%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 /m² - -4,04% appartamenti in vendita a Musso