L'osservatorio immobiliare a Mozzate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mozzate

Mercato Immobiliare a Mozzate

sabato 21 luglio 2018

Mozzate, con una popolazione di 8.208 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 18 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 582 annunci immobiliari, di cui 527 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mozzate è compreso tra 1.100 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 11,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mozzate è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Mozzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 446% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Mozzate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mozzate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mozzate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese +7,17% appartamenti in vendita a Mozzate
bivano € 1.400 /m² - +8,99% bivani in vendita a Mozzate
casa indipendente € 1.400 /m² - +2,87% case indipendenti in vendita a Mozzate
mansarda € 1.400 /m² - -2,24% mansarde in vendita a Mozzate
quadrivano € 1.400 /m² - +4,02% quadrivani in vendita a Mozzate
trivano € 1.500 /m² - +3,18% trivani in vendita a Mozzate
villa € 1.400 /m² - +3,27% ville in vendita a Mozzate
villetta a schiera € 1.400 /m² - -2,86% villette a schiera in vendita a Mozzate