L'osservatorio immobiliare a Mozzate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mozzate

Mercato Immobiliare a Mozzate

lunedì 29 maggio 2017

Mozzate, con una popolazione di 8.208 abitanti, Mozzateè un comune della provincia di Como. Dista circa 18 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 604 annunci immobiliari, di cui 529 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mozzate è compreso tra 1.100 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 11,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mozzate non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.750 €/m².

Mozzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 650% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Martino € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Mozzate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mozzate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,29%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mozzate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 8,2 /m²/mese +0,05% appartamenti in vendita a Mozzate
bifamiliare € 1.250 /m² - -4,98% bifamiliari in vendita a Mozzate
bivano € 1.450 /m² - -0,20% bivani in vendita a Mozzate
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,60% case indipendenti in vendita a Mozzate
mansarda € 1.450 /m² - -1,07% mansarde in vendita a Mozzate
trivano € 1.600 /m² € 7,7 /m²/mese -0,85% trivani in vendita a Mozzate
villa € 1.400 /m² - -2,61% ville in vendita a Mozzate
villetta a schiera € 1.300 /m² - -6,81% villette a schiera in vendita a Mozzate