L'osservatorio immobiliare a Mozzate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mozzate

Mercato Immobiliare a Mozzate

martedì 26 settembre 2017

Mozzate, con una popolazione di 8.208 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 18 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 719 annunci immobiliari, di cui 653 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 87 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Mozzate è compreso tra 1.100 €/m² e 3.000 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 11,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Mozzate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Mozzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 515% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Martino € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Mozzate e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mozzate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,78%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mozzate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,1 /m²/mese -10,69% appartamenti in vendita a Mozzate
bifamiliare € 1.300 /m² - -8,90% bifamiliari in vendita a Mozzate
bivano € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese -4,47% bivani in vendita a Mozzate
casa indipendente € 1.350 /m² - -2,86% case indipendenti in vendita a Mozzate
mansarda € 1.400 /m² - +0,32% mansarde in vendita a Mozzate
quadrivano € 1.250 /m² - -16,72% quadrivani in vendita a Mozzate
trivano € 1.600 /m² € 7,9 /m²/mese -4,22% trivani in vendita a Mozzate
ufficio € 1.150 /m² - +5,09% uffici in vendita a Mozzate
villa € 1.350 /m² - -3,89% ville in vendita a Mozzate
villetta a schiera € 1.350 /m² - -1,44% villette a schiera in vendita a Mozzate