L'osservatorio immobiliare a Montorfano

Montorfano, con una popolazione di 2.514 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 5 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 59 annunci immobiliari, di cui 57 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Montorfano è compreso tra 1.390 €/m² e 1.880 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.815 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Montorfano sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.270 €/m² e 2.360 €/m².

Montorfano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.815 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 601% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.