Osservatorio del mercato immobiliare a Montano Lucino

Montano Lucino, con una popolazione di 5.402 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 4 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lucino, Montano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lucino con oltre 82 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 203 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Montano Lucino è compreso tra 1.050 €/m² e 1.660 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.710 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.670 €/m² ed è anche di circa il 13% superiore alla quotazione media provinciale (2.395 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 98). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 2.310 €/m² e 3.155 €/m².

Montano Lucino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.710 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 889% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.