L'osservatorio immobiliare a Monguzzo

Monguzzo, con una popolazione di 2.365 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 11 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 85 annunci immobiliari, di cui 85 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monguzzo è compreso tra 1.030 €/m² e 1.485 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.740 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Monguzzo sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.215 €/m² e 2.260 €/m².

Monguzzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.740 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 571% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.