Mercato Immobiliare a Menaggio
ultimo aggiornamento martedì 21 aprile 2026Menaggio, con una popolazione di 3.048 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 26 Km da Como.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 264 annunci immobiliari, di cui 251 in vendita e 13 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Menaggio è compreso tra 1.080 €/m² e 2.355 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 9,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.775 €/m²) è di circa il 40% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.680 €/m² ed è anche di circa il 58% superiore alla quotazione media provinciale (2.375 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 2.300 €/m² e 4.980 €/m².
Menaggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.775 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1370% in più rispetto ai prezzi medi a
Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.