Osservatorio del mercato immobiliare a Maslianico

Maslianico, con una popolazione di 3.159 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 4 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 47 annunci immobiliari, di cui 31 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 14 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Maslianico è compreso tra 1.370 €/m² e 1.920 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.405 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è invece di circa il 4% superiore alla quotazione media provinciale (2.295 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.685 €/m² e 3.130 €/m².

Maslianico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.405 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 859% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.