L'osservatorio immobiliare a Mariano Comense

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mariano Comense

Mercato Immobiliare a Mariano Comense

giovedì 16 novembre 2017

Mariano Comense, con una popolazione di 23.500 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 15 Km da Como.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.153 annunci immobiliari, di cui 1.770 in vendita e 383 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mariano Comense è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mariano Comense non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Mariano Comense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 330% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mariano Comense e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mariano Comense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,54%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mariano Comense, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8 /m²/mese +2,95% appartamenti in vendita a Mariano Comense
attico € 2.150 /m² - +2,98% attici in vendita a Mariano Comense
bifamiliare € 1.450 /m² - -9,67% bifamiliari in vendita a Mariano Comense
bivano € 1.650 /m² € 8,5 /m²/mese -0,80% bivani in vendita a Mariano Comense
casa indipendente € 1.600 /m² € 7 /m²/mese +3,31% case indipendenti in vendita a Mariano Comense
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Mariano Comense
mansarda € 1.850 /m² - +5,10% mansarde in vendita a Mariano Comense
quadrivano € 1.800 /m² - -0,99% quadrivani in vendita a Mariano Comense
trivano € 1.850 /m² € 7,3 /m²/mese -1,78% trivani in vendita a Mariano Comense
ufficio € 1.600 /m² € 7,3 /m²/mese -8,54% uffici in vendita a Mariano Comense
villa € 1.700 /m² € 6,6 /m²/mese +2,89% ville in vendita a Mariano Comense
villetta a schiera € 1.850 /m² - +10,29% villette a schiera in vendita a Mariano Comense