L'osservatorio immobiliare a Mariano Comense

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mariano Comense

Mercato Immobiliare a Mariano Comense

domenica 23 luglio 2017

Mariano Comense, con una popolazione di 23.500 abitanti, Mariano Comenseè un comune della provincia di Como. Dista circa 15 Km da Como.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.271 annunci immobiliari, di cui 1.886 in vendita e 385 in affitto, con un indice complessivo di 96 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Mariano Comense è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.900 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Mariano Comense non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.450 €/m² e 2.000 €/m².

Mariano Comense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 336% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mariano Comense e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mariano Comense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,29%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mariano Comense, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,9 /m²/mese +1,57% appartamenti in vendita a Mariano Comense
attico € 2.100 /m² - +2,82% attici in vendita a Mariano Comense
bifamiliare € 1.400 /m² - -13,60% bifamiliari in vendita a Mariano Comense
bivano € 1.700 /m² € 8,5 /m²/mese +4,69% bivani in vendita a Mariano Comense
casa indipendente € 1.550 /m² € 6,4 /m²/mese -2,85% case indipendenti in vendita a Mariano Comense
mansarda € 1.650 /m² - -3,73% mansarde in vendita a Mariano Comense
monolocale € 1.650 /m² - -7,42% monolocali in vendita a Mariano Comense
pentavano € 1.650 /m² - +3,53% pentavani in vendita a Mariano Comense
quadrivano € 1.750 /m² - -1,63% quadrivani in vendita a Mariano Comense
trivano € 1.850 /m² € 6,9 /m²/mese +0,94% trivani in vendita a Mariano Comense
ufficio € 1.650 /m² € 7,2 /m²/mese - uffici in vendita a Mariano Comense
villa € 1.650 /m² € 6,9 /m²/mese -3,30% ville in vendita a Mariano Comense
villetta a schiera € 1.700 /m² - +1,85% villette a schiera in vendita a Mariano Comense