Mercato Immobiliare in provincia di Como
mercoledì 17 aprile 2024La provincia di Como nella regione Lombardia ha una popolazione di 625.887 abitanti.
Le città principali dal punto di vista immobiliare (con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto) sono:
Como,
Cantù,
Mariano Comense,
Erba,
Bellagio,
Alta Valle Intelvi,
Cermenate,
Lomazzo,
Appiano Gentile.
Dal punto di vista den numero di immobili offerti, circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in questa provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 19.210 immobili in vendita e 2.161 in affitto, con un indice di circa 34 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 11.666 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (6.703 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 1.194 annunci in totale, seguita da uffici (480 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Como (12%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di San Siro (198 annunci per mille abitanti).
La provincia di Como ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.925 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 43% in meno rispetto ai prezzi medi nella
città metropolitana di Milano e circa il 212% in più rispetto ai prezzi medi nella
provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra i diversi comuni della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.485 €/m² o superiori a 2.370 €/m².