L'osservatorio immobiliare a Lurate Caccivio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lurate Caccivio

Mercato Immobiliare a Lurate Caccivio

domenica 22 gennaio 2017

Lurate Caccivio, con una popolazione di 9.922 abitanti, Lurate Caccivioè un comune della provincia di Como. Dista circa 8 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caccivio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caccivio con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 481 annunci immobiliari, di cui 421 in vendita e 60 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lurate Caccivio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m².

Lurate Caccivio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 745% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Caccivio € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Caccivio

Dinamica dei prezzi a Lurate Caccivio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lurate Caccivio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,09%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lurate Caccivio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 9 /m²/mese +9,32% appartamenti in vendita a Lurate Caccivio
bifamiliare € 1.300 /m² - -13,31% bifamiliari in vendita a Lurate Caccivio
bivano € 1.300 /m² - -1,59% bivani in vendita a Lurate Caccivio
casa indipendente € 1.650 /m² - -2,53% case indipendenti in vendita a Lurate Caccivio
quadrivano € 1.600 /m² - +8,52% quadrivani in vendita a Lurate Caccivio
trivano € 1.450 /m² - +8,37% trivani in vendita a Lurate Caccivio
villa € 1.900 /m² - +4,03% ville in vendita a Lurate Caccivio
villetta a schiera € 1.950 /m² - +3,87% villette a schiera in vendita a Lurate Caccivio