L'osservatorio immobiliare a Lurate Caccivio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lurate Caccivio

Mercato Immobiliare a Lurate Caccivio

domenica 23 luglio 2017

Lurate Caccivio, con una popolazione di 9.922 abitanti, Lurate Caccivioè un comune della provincia di Como. Dista circa 8 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Caccivio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Caccivio con oltre 28 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 515 annunci immobiliari, di cui 443 in vendita e 72 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Lurate Caccivio è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lurate Caccivio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Lurate Caccivio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 493% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Caccivio € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Caccivio

Dinamica dei prezzi a Lurate Caccivio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lurate Caccivio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,19%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lurate Caccivio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese -1,82% appartamenti in vendita a Lurate Caccivio
bivano € 1.100 /m² - -9,05% bivani in vendita a Lurate Caccivio
casa indipendente € 1.750 /m² - -3,26% case indipendenti in vendita a Lurate Caccivio
quadrivano € 1.700 /m² - +3,27% quadrivani in vendita a Lurate Caccivio
trivano € 1.450 /m² - +1,74% trivani in vendita a Lurate Caccivio
villa € 1.900 /m² - -9,15% ville in vendita a Lurate Caccivio
villetta a schiera € 1.800 /m² - -6,89% villette a schiera in vendita a Lurate Caccivio