L'osservatorio immobiliare a Lurago d'Erba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lurago d'Erba

Mercato Immobiliare a Lurago d'Erba

lunedì 20 febbraio 2017

Lurago d'Erba, con una popolazione di 5.335 abitanti, Lurago d'Erbaè un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 358 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 168), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lurago d'Erba è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Lurago d'Erba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 872% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lurago d'Erba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lurago d'Erba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,89%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lurago d'Erba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,6 /m²/mese -2,97% appartamenti in vendita a Lurago d'Erba
bivano € 1.250 /m² - -12,95% bivani in vendita a Lurago d'Erba
casa indipendente € 1.600 /m² - +5,24% case indipendenti in vendita a Lurago d'Erba
mansarda € 1.500 /m² - -4,77% mansarde in vendita a Lurago d'Erba
trivano € 1.350 /m² - -4,47% trivani in vendita a Lurago d'Erba
villa € 1.650 /m² - +7,58% ville in vendita a Lurago d'Erba