L'osservatorio immobiliare a Lurago d'Erba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lurago d'Erba

Mercato Immobiliare a Lurago d'Erba

domenica 21 gennaio 2018

Lurago d'Erba, con una popolazione di 5.335 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 260 annunci immobiliari, di cui 234 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti a Lurago d'Erba è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Lurago d'Erba sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m².

Lurago d'Erba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lurago d'Erba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lurago d'Erba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,80%). La leggera crescita dei prezzi identificata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lurago d'Erba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,5 /m²/mese +2,67% appartamenti in vendita a Lurago d'Erba
bivano € 1.300 /m² - +3,12% bivani in vendita a Lurago d'Erba
casa indipendente € 1.550 /m² - -3,47% case indipendenti in vendita a Lurago d'Erba
mansarda € 1.650 /m² - -2,51% mansarde in vendita a Lurago d'Erba
trivano € 1.450 /m² - +11,57% trivani in vendita a Lurago d'Erba
villa € 1.650 /m² - -2,43% ville in vendita a Lurago d'Erba