L'osservatorio immobiliare a Lurago d'Erba

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lurago d'Erba

Mercato Immobiliare a Lurago d'Erba

sabato 27 maggio 2017

Lurago d'Erba, con una popolazione di 5.335 abitanti, Lurago d'Erbaè un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 437 annunci immobiliari, di cui 403 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti a Lurago d'Erba è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lurago d'Erba non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Lurago d'Erba ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 709% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lurago d'Erba e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lurago d'Erba mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,49%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lurago d'Erba, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,2 /m²/mese +4,52% appartamenti in vendita a Lurago d'Erba
bifamiliare € 1.550 /m² - +3,37% bifamiliari in vendita a Lurago d'Erba
bivano € 1.300 /m² - -4,53% bivani in vendita a Lurago d'Erba
casa indipendente € 1.600 /m² - +1,47% case indipendenti in vendita a Lurago d'Erba
mansarda € 1.500 /m² - +6,61% mansarde in vendita a Lurago d'Erba
trivano € 1.550 /m² - +7,13% trivani in vendita a Lurago d'Erba
villa € 1.650 /m² - +1,46% ville in vendita a Lurago d'Erba