L'osservatorio immobiliare a Lomazzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lomazzo

Mercato Immobiliare a Lomazzo

sabato 27 maggio 2017

Lomazzo, con una popolazione di 9.194 abitanti, Lomazzoè un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Manera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Manera con oltre 103 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 825 annunci immobiliari, di cui 745 in vendita e 80 in affitto, con un indice complessivo di 89 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Lomazzo è compreso tra 1.100 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lomazzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Lomazzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 793% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Manera € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Manera

Dinamica dei prezzi a Lomazzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lomazzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,46%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lomazzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 21% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8,4 /m²/mese -1,67% appartamenti in vendita a Lomazzo
bifamiliare € 1.350 /m² - -6,39% bifamiliari in vendita a Lomazzo
bivano € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese +5,41% bivani in vendita a Lomazzo
casa indipendente € 1.550 /m² - +0,21% case indipendenti in vendita a Lomazzo
mansarda € 1.550 /m² - -2,12% mansarde in vendita a Lomazzo
trivano € 1.650 /m² € 7,6 /m²/mese -1,80% trivani in vendita a Lomazzo
ufficio € 1.400 /m² € 9,1 /m²/mese -21,10% uffici in vendita a Lomazzo
villa € 1.650 /m² - -1,33% ville in vendita a Lomazzo