L'osservatorio immobiliare a Lomazzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lomazzo

Mercato Immobiliare a Lomazzo

giovedì 21 settembre 2017

Lomazzo, con una popolazione di 9.194 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Manera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Manera con oltre 96 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 814 annunci immobiliari, di cui 723 in vendita e 91 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Lomazzo è compreso tra 1.100 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lomazzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Lomazzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 595% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Manera € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Manera

Dinamica dei prezzi a Lomazzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lomazzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,14%). Questo incremento delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lomazzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 8,3 /m²/mese +1,59% appartamenti in vendita a Lomazzo
bifamiliare € 1.500 /m² - +7,45% bifamiliari in vendita a Lomazzo
bivano € 1.700 /m² € 9,1 /m²/mese +3,35% bivani in vendita a Lomazzo
casa indipendente € 1.600 /m² - +2,53% case indipendenti in vendita a Lomazzo
mansarda € 1.650 /m² - -0,16% mansarde in vendita a Lomazzo
trivano € 1.600 /m² € 7,8 /m²/mese +2,40% trivani in vendita a Lomazzo
ufficio € 1.500 /m² € 8,8 /m²/mese +4,14% uffici in vendita a Lomazzo
villa € 1.700 /m² - +2,17% ville in vendita a Lomazzo