L'osservatorio immobiliare a Lomazzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lomazzo

Mercato Immobiliare a Lomazzo

lunedì 16 gennaio 2017

Lomazzo, con una popolazione di 9.194 abitanti, Lomazzoè un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Manera.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Manera con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 687 annunci immobiliari, di cui 610 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lomazzo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Lomazzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 884% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Manera € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Manera

Dinamica dei prezzi a Lomazzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lomazzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,14%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lomazzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 8,1 /m²/mese +1,49% appartamenti in vendita a Lomazzo
bivano € 1.650 /m² € 9 /m²/mese -1,95% bivani in vendita a Lomazzo
casa indipendente € 1.550 /m² € 8,5 /m²/mese -2,06% case indipendenti in vendita a Lomazzo
mansarda € 1.650 /m² - -2,83% mansarde in vendita a Lomazzo
quadrivano € 1.650 /m² - +7,29% quadrivani in vendita a Lomazzo
trivano € 1.750 /m² - +4,80% trivani in vendita a Lomazzo
ufficio € 1.500 /m² € 8,7 /m²/mese +1,16% uffici in vendita a Lomazzo
villa € 1.600 /m² - -0,17% ville in vendita a Lomazzo
villetta a schiera € 1.650 /m² - +12,08% villette a schiera in vendita a Lomazzo