L'osservatorio immobiliare a Locate Varesino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Locate Varesino

Mercato Immobiliare a Locate Varesino

domenica 19 febbraio 2017

Locate Varesino, con una popolazione di 4.216 abitanti, Locate Varesinoè un comune della provincia di Como. Dista circa 17 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 285 annunci immobiliari, di cui 269 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 131), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Locate Varesino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Locate Varesino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 827% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Locate Varesino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Locate Varesino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,60%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Locate Varesino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da ville, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +6,01% appartamenti in vendita a Locate Varesino
bivano € 1.200 /m² - +10,71% bivani in vendita a Locate Varesino
casa indipendente € 1.100 /m² - +7,43% case indipendenti in vendita a Locate Varesino
trivano € 1.500 /m² - +4,22% trivani in vendita a Locate Varesino
villa € 1.100 /m² - +0,82% ville in vendita a Locate Varesino