L'osservatorio immobiliare a Locate Varesino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Locate Varesino

Mercato Immobiliare a Locate Varesino

giovedì 19 gennaio 2017

Locate Varesino, con una popolazione di 4.216 abitanti, Locate Varesinoè un comune della provincia di Como. Dista circa 17 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 285 annunci immobiliari, di cui 269 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Locate Varesino è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

Locate Varesino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 747% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Locate Varesino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Locate Varesino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,12%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Locate Varesino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,9 /m²/mese -0,15% appartamenti in vendita a Locate Varesino
bivano € 1.300 /m² - +0,04% bivani in vendita a Locate Varesino
casa indipendente € 1.100 /m² - +0,04% case indipendenti in vendita a Locate Varesino
trivano € 1.550 /m² - +5,64% trivani in vendita a Locate Varesino
villa € 1.100 /m² - -7,73% ville in vendita a Locate Varesino