L'osservatorio immobiliare a Lipomo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lipomo

Mercato Immobiliare a Lipomo

venerdì 20 gennaio 2017

Lipomo, con una popolazione di 5.800 abitanti, Lipomoè un comune della provincia di Como. Dista circa 3 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 376 annunci immobiliari, di cui 275 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Lipomo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Lipomo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 827% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Lipomo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lipomo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,14%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lipomo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 9,8 /m²/mese -2,94% appartamenti in vendita a Lipomo
bivano € 1.700 /m² - -2,41% bivani in vendita a Lipomo
casa indipendente € 1.950 /m² - +1,83% case indipendenti in vendita a Lipomo
mansarda € 1.650 /m² - -9,57% mansarde in vendita a Lipomo
trivano € 1.650 /m² - -0,54% trivani in vendita a Lipomo
villa € 2.000 /m² - -3,45% ville in vendita a Lipomo