L'osservatorio immobiliare a Limido Comasco

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Limido Comasco

Mercato Immobiliare a Limido Comasco

sabato 25 febbraio 2017

Limido Comasco, con una popolazione di 3.793 abitanti, Limido Comascoè un comune della provincia di Como. Dista circa 15 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 349 annunci immobiliari, di cui 311 in vendita e 38 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 152), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Limido Comasco è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Limido Comasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 800% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Limido Comasco e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Limido Comasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,67%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Limido Comasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 27% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,1 /m²/mese -15,13% appartamenti in vendita a Limido Comasco
bifamiliare € 1.650 /m² - +2,96% bifamiliari in vendita a Limido Comasco
bivano € 1.350 /m² - +1,73% bivani in vendita a Limido Comasco
casa indipendente € 1.700 /m² - +4,47% case indipendenti in vendita a Limido Comasco
mansarda € 1.500 /m² - +2,26% mansarde in vendita a Limido Comasco
trivano € 1.350 /m² - -27,08% trivani in vendita a Limido Comasco
villa € 1.800 /m² - +3,40% ville in vendita a Limido Comasco
villetta a schiera € 1.650 /m² - +6,35% villette a schiera in vendita a Limido Comasco