L'osservatorio immobiliare a Lanzo d'Intelvi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lanzo d'Intelvi

Mercato Immobiliare a Lanzo d'Intelvi

lunedì 16 gennaio 2017

Lanzo d'Intelvi, con una popolazione di 1.420 abitanti, Lanzo d'Intelviè un comune della provincia di Como. Dista circa 19 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scaria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scaria con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 319 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 224 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 151), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Lanzo d'Intelvi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.650 €/m².

Lanzo d'Intelvi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 708% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Scaria € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Scaria

Dinamica dei prezzi a Lanzo d'Intelvi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lanzo d'Intelvi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,52%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lanzo d'Intelvi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² - -7,84% appartamenti in vendita a Lanzo d'Intelvi
bivano € 1.350 /m² - -18,20% bivani in vendita a Lanzo d'Intelvi
casa indipendente € 1.450 /m² - +1,63% case indipendenti in vendita a Lanzo d'Intelvi
mansarda € 1.200 /m² - +0,67% mansarde in vendita a Lanzo d'Intelvi
trivano € 1.450 /m² - +1,73% trivani in vendita a Lanzo d'Intelvi
villa € 1.500 /m² - +1,33% ville in vendita a Lanzo d'Intelvi