L'osservatorio immobiliare a Lanzo d'Intelvi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lanzo d'Intelvi

Mercato Immobiliare a Lanzo d'Intelvi

venerdì 26 maggio 2017

Lanzo d'Intelvi, con una popolazione di 1.420 abitanti, Lanzo d'Intelviè un comune della provincia di Como. Dista circa 19 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 429 annunci immobiliari, di cui 388 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 302 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lanzo d'Intelvi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lanzo d'Intelvi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Lanzo d'Intelvi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 654% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lanzo d'Intelvi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lanzo d'Intelvi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,53%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lanzo d'Intelvi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 7,2 /m²/mese -1,92% appartamenti in vendita a Lanzo d'Intelvi
bivano € 1.300 /m² - -0,20% bivani in vendita a Lanzo d'Intelvi
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,21% case indipendenti in vendita a Lanzo d'Intelvi
mansarda € 1.350 /m² - +2,92% mansarde in vendita a Lanzo d'Intelvi
trivano € 1.400 /m² - +10,72% trivani in vendita a Lanzo d'Intelvi
villa € 1.500 /m² - +1,03% ville in vendita a Lanzo d'Intelvi