L'osservatorio immobiliare a Lanzo d'Intelvi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lanzo d'Intelvi

Mercato Immobiliare a Lanzo d'Intelvi

giovedì 19 ottobre 2017

Lanzo d'Intelvi, con una popolazione di 1.420 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 19 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 383 annunci immobiliari, di cui 362 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 269 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lanzo d'Intelvi è compreso tra 850 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lanzo d'Intelvi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Lanzo d'Intelvi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 527% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lanzo d'Intelvi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lanzo d'Intelvi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,01%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lanzo d'Intelvi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +1,01% appartamenti in vendita a Lanzo d'Intelvi
bivano € 1.550 /m² - +9,33% bivani in vendita a Lanzo d'Intelvi
casa indipendente € 1.300 /m² - -6,02% case indipendenti in vendita a Lanzo d'Intelvi
mansarda € 1.300 /m² - -5,46% mansarde in vendita a Lanzo d'Intelvi
trivano € 1.400 /m² - +2,22% trivani in vendita a Lanzo d'Intelvi
villa € 1.400 /m² - -6,34% ville in vendita a Lanzo d'Intelvi