L'osservatorio immobiliare a Laglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laglio

Mercato Immobiliare a Laglio

lunedì 16 gennaio 2017

Laglio, con una popolazione di 917 abitanti, Laglioè un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 147 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 160 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.950 €/m²) è di circa il 102% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 111% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Laglio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.000 €/m² o superiori a 4.900 €/m².

Laglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.950 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2238% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Laglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,60%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.950 /m² - +10,85% appartamenti in vendita a Laglio
casa indipendente € 3.900 /m² - -0,94% case indipendenti in vendita a Laglio
villa € 4.200 /m² - -5,16% ville in vendita a Laglio