L'osservatorio immobiliare a Laglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laglio

Mercato Immobiliare a Laglio

martedì 28 febbraio 2017

Laglio, con una popolazione di 917 abitanti, Laglioè un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 154 annunci immobiliari, di cui 137 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 167 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.600 €/m²) è di circa il 133% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 147% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Laglio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 3.500 €/m² o superiori a 5.700 €/m².

Laglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.600 €/m², quindi circa il 64% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 3217% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Laglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+19,45%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 38% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.600 /m² - +38,52% appartamenti in vendita a Laglio
casa indipendente € 4.400 /m² - +7,13% case indipendenti in vendita a Laglio
villa € 4.900 /m² - +8,04% ville in vendita a Laglio