L'osservatorio immobiliare a Laglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laglio

Mercato Immobiliare a Laglio

lunedì 29 maggio 2017

Laglio, con una popolazione di 917 abitanti, Laglioè un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 166 annunci immobiliari, di cui 144 in vendita e 22 in affitto, con un indice complessivo di 181 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Laglio è compreso tra 1.200 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.300 €/m²) è di circa il 72% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 80% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 52). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Laglio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.550 €/m² o superiori a 4.100 €/m².

Laglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.300 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1525% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Laglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-21,71%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laglio, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da ville, che hanno registrato un calo di circa il 18%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.300 /m² - - appartamenti in vendita a Laglio
casa indipendente € 3.650 /m² - -23,96% case indipendenti in vendita a Laglio
villa € 4.050 /m² - -18,75% ville in vendita a Laglio