L'osservatorio immobiliare a Laglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Laglio

Mercato Immobiliare a Laglio

sabato 18 agosto 2018

Laglio, con una popolazione di 917 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 135 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 147 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Laglio è compreso tra 1.200 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 9,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.500 €/m²) è di circa il 84% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 92% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Laglio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.650 €/m² o superiori a 4.350 €/m².

Laglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1079% in più rispetto ai prezzi medi a Giuncugnano (LU), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Laglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Laglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,13%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Laglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.500 /m² - +5,79% appartamenti in vendita a Laglio
casa indipendente € 3.750 /m² - +1,29% case indipendenti in vendita a Laglio