L'osservatorio immobiliare ad Inverigo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Inverigo

Mercato Immobiliare ad Inverigo

lunedì 16 gennaio 2017

Inverigo, con una popolazione di 8.926 abitanti, Inverigoè un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Romanò, Cremnago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Romanò con oltre 81 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 771 annunci immobiliari, di cui 676 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 86 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Inverigo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Inverigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 869% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cremnago (1.650 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Romanò (1.700 €/m²).


zona vendita ricerca
Cremnago € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Cremnago
Romanò € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Romanò

Dinamica dei prezzi ad Inverigo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Inverigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,51%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Inverigo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 7,5 /m²/mese +0,71% appartamenti in vendita ad Inverigo
attico € 1.950 /m² - +7,34% attici in vendita ad Inverigo
bifamiliare € 1.750 /m² - +12,80% bifamiliari in vendita ad Inverigo
bivano € 1.500 /m² € 7,8 /m²/mese -3,03% bivani in vendita ad Inverigo
casa indipendente € 1.700 /m² - +5,98% case indipendenti in vendita ad Inverigo
mansarda € 1.700 /m² - +2,74% mansarde in vendita ad Inverigo
quadrivano € 1.750 /m² - +1,25% quadrivani in vendita ad Inverigo
trivano € 1.600 /m² € 7,1 /m²/mese -3,29% trivani in vendita ad Inverigo
villa € 1.750 /m² - +6,97% ville in vendita ad Inverigo
villetta a schiera € 1.550 /m² - +3,75% villette a schiera in vendita ad Inverigo