Osservatorio del mercato immobiliare ad Inverigo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Inverigo

Mercato Immobiliare ad Inverigo

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Inverigo, con una popolazione di 9.230 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 262 annunci immobiliari, di cui 254 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Inverigo è compreso tra 1.200 €/m² e 1.825 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.990 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.270 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Inverigo è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.135 €/m² e 2.885 €/m².

Inverigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.990 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 624% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Inverigo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Inverigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,78%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Inverigo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.950 € 1.950 /m² - -3,02% appartamenti in vendita ad Inverigo appartamenti
attico 2.150 € 2.150 /m² - +6,51% attici in vendita ad Inverigo attici
casa indipendente 1.800 € 1.800 /m² - +2,82% case indipendenti in vendita ad Inverigo case indipendenti
casa semindipendente 1.750 € 1.750 /m² - -7,82% case semindipendenti in vendita ad Inverigo case semindipendenti
mansarda 1.800 € 1.800 /m² - +0,43% mansarde in vendita ad Inverigo mansarde
quadrivano 2.300 € 2.300 /m² - -12,23% quadrivani in vendita ad Inverigo quadrivani
trivano 2.100 € 2.100 /m² - +2,26% trivani in vendita ad Inverigo trivani
villa 1.750 € 1.750 /m² - +4,62% ville in vendita ad Inverigo ville