Mercato Immobiliare a Guanzate
venerdì 19 aprile 2024Guanzate, con una popolazione di 5.752 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 10 Km da Como.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 262 annunci immobiliari, di cui 247 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 45 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Guanzate è compreso tra 1.100 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.960 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 157), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Guanzate sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.275 €/m² e 2.530 €/m².
Guanzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.960 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 655% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.