Mercato Immobiliare a Guanzate
ultimo aggiornamento martedì 21 luglio 2026Guanzate, con una popolazione di 5.752 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 10 Km da Como.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 201 annunci immobiliari, di cui 191 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Guanzate è compreso tra 1.100 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 8,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.030 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.685 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (2.365 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 104). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Guanzate sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.320 €/m² e 2.720 €/m² nel 60% dei casi.
Guanzate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.030 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 871% in più rispetto ai prezzi medi a
Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.